طراحی، اجرا و تجهیز اماکن ورزشی و تفریحی
شرکت توسعه صنعت بین‌الملل کیاسا (سهامی خاص)، فعالیت خود را در حوزه‌های بازرگانی، مشاوره، تجهیز و فروش تجهیزات مرتبط با اماکن ورزشی و تفریحی آغاز کرد و اکنون با ورود به بخشهای زیرساختی در صنعت ورزش برآن است تا با مشاوره تخصصی تجهیز و بهینه سازی اماکن تفریحی و ورزشی و مخصوص کودک و استفاده بهینه از منابع انسانی و مالی، گامی موثر جهت توسعه فضاهای تفریحی ورزشی بردارد.
- توسعه زیرساخت‌های تفریحی و ورزشی
- ظرفیت سنجی، امکان سنجی و ایجاد سایت‌های تفریحی و گردشگری
- طراحی و تجهیز اماکن تفریحی و ورزشی
- نوسازی، تعمیر و نگهداری فضاهای تفریحی و سالنهای ورزشی
- خلق و اجرای ایده طراحی و ساخت تجهزات و سازه‌های تفریحی ورزشی
طراحی و اجرای فضاهای تفریحی شامل:
- طراحی و تجهیز کلوپ های بازی
- طراحی و اجرای سایت‌های تفریحی
- طراحی و اجرای مجموعه های گردشگری
- اجرای استخرهای پیش ساخته
- طراحی لند اسکیپ و محوطه سازی فضای سبز
طراحی و اجرای فضاهای ورزشی در فضای باز و سرپوشیده:
- طراحی و ساخت زمین تنیس چمن مصنوعی، هارد کورت و خاکی
- طراحی و اجرای کورت اسکواش و پدل
- طراحی زمین اسکیت و بازی تایل کورت
- اجرا و ساخت سالن چند منظوره توپی
- دکوراسیون داخلی و تجهیز باشگاه ورزشی و استدیو ورزشی
- ساخت زمین چمن مصنوعی و ساحلی
طراحی فضای مخصوص کودک در فضا باز و سرپوشیده:
- محوطه سازی و ایمن سازی فضای کودک و مهد کودک و خانه بازی
- طراحی و ساخت سازه های طنابی و چوبی
- طراحی و ساخت دیواره سنگ نوردی و باشگاه ژیمناستیک و باله کودک
بخشهای عمرانی صنعت ورزشی و تفریح
1: ساختار بندی: شامل تعیین محدوده زمین متناسب با موقعیت و نیاز مخاطب
- سازه‌های پیش ساخته
- داربست فلزی
- حصار کشی و فنس کشی
- اجرا نورپردازی
2: کفسازی و اجرای کفپوش:
- زیر سازی و تسطیح
- شیب بندی و زهکشی
- اجرای کفپوش شامل چمن مصنوعی،PVC، اپوکسی، تایل اپن کورت و هارد کورت، کفپوش گرانولی تخته ای، پازلی و درجا ریز، تارتان و تاتامی، کفپوش خاکی
3: پوششهای سقف: شید و سازه های پارچه ای ریلی، جمع شونده، متحرک و غشایی
تجهیز و اجرا:
ساخت، اجرا اماکن ورزشی و تفریحی در اماکن مسکونی، تجاری و اداری
بهسازی و تجهیز سالنهای ورزشی
مشاوره راه اندازی و بهره برداری:
مشاوره تخصصی نیاز سنجی و راه اندازی سالن و اماکن تفریحی و ورزشی،
بهسازی و نوسازی فضاهای تفریحی و ورزشی و مخصوص کودک
مشاوره بهره برداری از پروژ‌ه‌های تفریحی- ورزشی
پیشنهادات کیاسا برای ایجاد فضاهای تفریحی ورزشی مخصوص فضای باز:
- محوطه سازی
- فضای بازی کودک (سازه های طنابی، چوبی و پلی اتیلنی)
- زمین اسکیت و بازی
- پارک ترافیکی کودک و مسیر های مخصوص دوچرخه و پیاده روی
- کورت ورزش های راکتی خاکی، چمن مصنوعی و هارد کورت برای تنیس خاکی، پدل و اسکواش
- فضای ورزشی چند منظوره خارج سالن بسکتبال و والیبال و فوتبال
- والیبال و فوتبال ساحلی
- گلف و مینی گلف
- دیواره سنگ نوردی
- پینت بال
- استخر فضای باز
- اسکیپ روم
پیشنهادات کیاسا برای ایجاد فضاهای تفریحی ورزشی مخصوص فضای سرپوشیده:
- فضای بازی کودک
- سالن ورزشی چند منظوره
- فضای باشگاهی و هوم جیم و استدیو EMS
- کورت اسکواش، پدل و تنیس
- کلوپ بازی، بیلیارد، تنیس روی میز هاکی، شطرنج، دارت
- استخر، سونا و جکوزی، دیواره دیپ واتر
- سالن و دیوار سنگ نوردی
- لیزر تگ
- فضای گیم کلاب PS
موقعیت مکانی یکی از مهمترین ملاحظات برنامه ریزی برای هر مکان ورزشی است که متاسفانه گاها نادیده گرفته میشود. چه از نظر موقعیت دسترسی و جلب مشتری و چه از نظر قرار گیری اماکن ورزشی علی الخصوص زمین های ورزشی در فضای باز مانند زمین فوتبال، زمین تنیس که باد و جهت تابش خورشید و… که عملکرد ورزشی را تحت تاثیر قرار میدهد
روشهای بدست آوردن مکان ، هزینه و محدودیت های محیطی از جمله شیب، تابش خورشید، جهت وزش باد، نوع سازه از عوامل تاثیر گذار برای انتخاب لوکیشن فضای تفریحی ورزشی میباشد.
اماکن ورزشی خصوصی و یا دولتی در اماکن سرپوشیده و مسقف و فضاهای باز و یا سوله های ورزشی همگی باید دارای استانداردهای محیطی باشند تا بهترین کارایی را برای ورزشکار و مخاطبین داشته باشند. که شرکت کیاسا برای مکان یابی و موقعیت سنجی ساخت اماکن ورزشی در کنار شما خواهد بود و شرایط را از نظر پارامتر های مختلف ارزیابی می کند و در صورت دستیابی به هدف، اقدام به اجرای عملیات در مکان انتخاب شده می کند.
مواردی که موقعیت مکانی را تحت تاثیر قرار می دهند :
مناسب بودن مکان و لوکیشن ملک
محدودیت های ویژه تردد
مسائل مربوط به توسعه آتی
ملاحظات مالیاتی
مقررات دولتی
مسایل مربوط به همسایگان
موقعیت منطقه و مشخصات کسب و کار های نزدیک به منطقه
مسایل جمعیت شناختی و مخاطب سنجی
رقبا
جایگزین ها
قیمت ودیعه ملک و قیمت گذاری ورزشها و تفریحات
برای مکان یابی باید به تناسب شرایط مکانی ، زمانی و فرهنگی بررسی و توجه ویژه نمود. توجه به ابعاد زمین از نظر محدوده، بعد مسافت، ارائه مشخصات و کروکی زمین، خط مشی بهره بردار و یا مجری، بررسی مکان از نظر نوع خاک و عوامل تهدید کننده از قبیل دکل های فشار قوی و… بسیار ضرری است
همچنین برای راه اندازی کسب و کار مرتبط با حوزه ورزشی و تفریح تحلیل کلی نقاط ضعف و قوت ، فرصتها و تهدیدها برای یک مجموعه ورزشی بسیاری از ریسکها را کم خواهد کرد. که تیم توسعه کسب و کار کیاسا در این امر کنار شما خواهند بود و شرایط را با توجه به بررسی های PESTEL و SWOT و STP و FS و سایر پارامتر های سنجشی کسب و کار را برای شما انجام خواهند داد
اقدامات بعد از مکان یابی
آگاهی از بلامعارض بودن زمین ، ارائه اسناد و مدارک دال بر تملک زمین توسط سازمان مربوطه، اخذ استعلام های مورد نیاز از سازمان هایی همچون ثبت املاک ، شهرداری ، اوقاف ، محیط زیست، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، امور آب ، گاز ، برق از موارد ضروری است.
اندازه مکان ورزشی :
برای تعیین اندازه زمین مورد نیاز فرمولهای خاصی وجود ندارد . اندازه مناسب مکان به نوع ورزشی که قرار است در آن انجام شود بستگی دارد که استاندارد های آن توسط هیات های ورزشی مرتبط مشخص شده باشد مگر آنکه بخواهیم فضای ورزشی تفریحی خارج از استاندارد فدراسیون را بسازیم.
سوالات مربوط به انتخاب مکان:
- وضعیت همسایه ها تا شعاع 8 کیلومتری چگونه است ؟
- آیا امکانات و تسهیلات مناسب مثل گاز ، برق ، آب وفاضلاب و تلفن در محل وجود دارد ؟
- سروصدا ، تردد و نورپردازی چگونه مناطق اطراف را تحت تاثیر قرار می دهد ؟
- وضعیت پارکینگ و دسترسی به خیابان و معابر اصلی چگونه است ؟
طراحی، اجرا و تجهیز اماکن ورزشی و تفریحی
مکان های آموزشی :
برای ساخت و تجهیز اماکن ورزشی تفریحی و آموزشی اصلیترین واحد، کلاسها و یا سالن هایی است که در آنها آموزش انجام می گیرد .یک ورزشگاه چند منظوره باید بتواند چندین رشته ورزشی را در یک مکان آموزش دهد.
موارد قانونی و مجوز ها بسیار مهمند چرا که اگر کاربری مکان به شکل مناسبی مشخص نشده یا شهرداری اجازه ساخت برخی بناهای خاص را ندهد ، مکان انتخاب شده در محل فاقد ارزش خواهد بود و محدودیتهای قانونی ای را برای بهره بردار و صاحب ملک ایجاد میکند.
ارتباطات مکانی:
فضای مربوط به تماشاگران باید از سالن ورزشی ، استخر و سایر قسمتهای مربوط بر ورزشکاران جدا باشد .
درهای ورودی و خروجی تماشاگران باید مجزا باشد .
در راهرو ها برخورد افراد با یکدیگر به حداقل برسد .
رفت و آمد ورزشکاران به رختکن نباید از داخل سالن یا استخر صورت بگیرد
نحوه قرار گیری سرویس بهداشتی باید به دقت طراحی و اجرا شود تا علاوه بر سهولت دسترسی، موارد بهداشتی را نیز تامین کند .
برای اماکن مختلف نمی توان از یک طراحی استفاده کرد .
طراحی اماکن با برنامه ریزی راه اندازی محل آغاز میشود و شامل ترسیمات مجزا از جمله نقشه مکان اصلی ، نقشه محوطه ، نقشه لوله کشی و تاسیسات، نقشه توسعه ای ، نقشه جریان ترافیک و نقشه حصارکشی، نقشه اجرایی، نقشه ساختمان ها ، نقشه زمین ، نقشه معماری و عمرانی، نقشه برق و الکترونیک و روشنایی و تعیین میزان نور و روشنایی ، تجهیزات زمین بازی ، ابنیه و ساختمان ها و تجهیزات دائمی اماکن هستند .
حتی مراکز تفریحی نیز براساس برخی ملاحظات زیر طراحی های متفاوتی دارند
عوامل بیرونی مکان
عوامل ایمنی
زهکشی کامل زمین ها و سطوح مختلف
استقرار ساختمانهای خدماتی برای ایمنی و کنترل و نظافت
تامین تجهیزات کمکهای اولیه و خدمات
محیط باشگاههای ورزشی
زمین مناسب ساخت اماکن تفریحی و ورزشی
- زمین و ملاحظات محیطی
- شرایط خاص جغرافیایی زمین (خاک ـ گیاهان )
- ترکیب جمعیتی ( ویژگی های جمعیت شناختی منطقه )
- وضعیت بارش برف و باران در منطقه
- آب و هوا ـ بارش ـ بادها ـ حوادث طبیعی (گرباد ـ زمین لرزه و سیل )
- کاربری و استفاده از نقشه های منطقه
- اندازه زمین (کافی بودن برای ساختمان ها ، پارکینک ها )
- شکل زمین
- بررسی زمین های اطراف برای توسعه در آینده
- توپوگرافی و نقشه برداری عوارض و شیب زمین
- ملاحظات ایمنی
مهمترین بخش مربوط به روشنایی و صدا ، تاثیر آن بر همسایگان در آن مکان است که باعث ایجاد مزاحمت نشود
آزمایش خاک
آزمایش خاک هنگام بررسی زمین اهمیت دارد . زیرا آشکار می سازد که چه چیزی در زیر خاک قراردارد .
مورد دیگر درباره آزمایش خاک این است که چه نوع سطح زمینی برای اماکن ورزشی مناسب تر است . اگر بخواهیم سطح زمین را چمن کنیم آزمایش خاک توانایی زمین برای حمایت از چمن را نشان می دهد
نمونه برداری از پی زمین
نوع پی و شالوده ای که اماکن ورزشی بر روی آن ساخته می شوند اهمیت زیادی دارد . بنابراین به کمک یک شرکت مهندسی می توان نمونه برداری کرد تا مشخص شود که پی از ماسه ، خاک رس یا سنگ تشکیل شده است .
تسطیح
هر مکانی را باید تسطیح یا هموار کرده و برای ساخت آماده کرد که شامل برطرف ساختن زباله ها ، سنگ ها ، درختان و سایر گیاهان ، از بین بردن چوب ، بتون ، فلز یا بقایای ساختمان های دیگر در محل است . در صورتی که مکان مورد نظر در کنار رودخانه واقع شده باشد ممکن است به تسطیح اضافی نیاز باشد .
نکات اساسی طراح و تجهیز اماکن تفریحی و ورزشی
عمده ترین مسائل مربوط به تسهیلات رفاهی شامل : گاز ، برق ، تلفن و کابل ماهواره است
مکان احتمالی علاوه بر آبرسانی باید قابلیت نگهداری آب و آبپاشی را نیز داشته باشد .در محل فاضلاب ، پشه ها ممکن است ورزشکاران و تماشاگران و مشتریان را تحت تاثیر قرار دهند
در ساختمان های بزرگ و واحد های آموزشی و ورزشی باید راهروها به گونه ای ساخته شوند که حداقل 2 گذرگاه انتهایی داشته باشد تا از ازدحام افراد در تغییر کلاسها و رختکن ها جلوگیری میشود.
وسعت راهروها باید عاری از هرگونه مانع باید . تمام وسایل داخل راهروها از جمله واحد های گرمازا ، آبخوری ها ، وسایل اطفاء حریق ـ تلفن ها و دستشویی ها نظارت کامل شوند
راه پله باید بین 3 تا 16 پله باشد.
شیب پله ها نباید از 5/6 اینچ تجاوز کند .
ارتفاع پله ها حداقل 5/10 اینچ باشد .
سطح پله ها نباید لغزنده باشد و از بقیه پله های دایره وار و انحنا دار باید پرهیز نمود در کنار پله ها سطوح شبی دار سطح جهت عبور و مرور معلولین در نظر گرفته شود .
تمامی دربها و خروجی ها به سمت بیرون بازشوند و حداقل پهنای آنها 36 اینچ در نظر گرفته شود .
جنس کف سالنهای سرپوشیده ورزشی
حداقل 3 نوع جنس زمین باید در احداث مکان های ورزشی در نظر گرفته شوند:
الف) زمینهایی که در محل سرویس های عمومی قرار دارند . مثل : کف رختکن ها ، دوشها ، دستشویی ها
ب) کلاسهای درس ، راهرو ها ، دفاتر.
ج) مناطق ورزشی و تفریحی که نیازمند سطوح مختلف می باشند . برای مثال : سالنی که در آن حرکات ژیمناستیک و پرش انجام می گیرد باید دارای کفپوش ایمنی نرم ولی درعین حال سطح صاف و نسبتاً لغزنده باشد.
انعطاف پذیری ، دوام و هزینه ، 3 ملاک مهم برای تعیین جنس سطوح مورد نیاز می باشد. چمن های مصنوعی سطوحی نرم را برای فعالیت های فضای باز ایجاد می کند .
کف باید علامت گذاری و خط کشی شده باشد .
دیوارها که به عنوان مانعی در برابر عبور صدا ، نور ، حرارت و رطوبت به کار گرفته میشوند بسار با اهمیت هستند .
دیوار ورزشگاهها در قسمت پایینی از سطوح بسیار صاف و لغزنده تشکیل شده از تا در موقع کثیف شدن بتوان آن را به راحتی شست.
بهتر است سالن های ورزشی دارای سقف کاذب باشند تا کنترل و تعمیر سیستمهای تهویه و نور سالن راحت تر صورت گیرد و همچنین سقف های کاذب دارای عمر طولانی تری هستند .
تجهیزات نصب شده روی سقف با محافظ های سیمی حفاظت شده باشند.
در فضا های پر سر وصدا باید سطوح اکوستیک استفاده شود . مثل سالن بسکتبال و والیبال و غیره .
سطوح چوب پنبه ای سوراخ دار برای کنترل صدا مناسب می باشند .
استفاده از دیوارها و دربهای دو جداره و سقفهای کاذب و استفاده از کف پوشهای مناسب می تواند در کاهش صدا موثر باشد .
همه سرویس های الکتریکی ، سیم کشی ها و اتصالات ، اصول ایمنی و پیش گیری از آتش سوزی باید به دقت عایق بندی شوند . برای حفظ تعادل نور با کمیت یا کیفتیی مناسب برای دید افراد باید تمام سطوح اتاقها و سالن ها صاف و صیقلی و نسبتاً روشن باشند .
در ورزشهایی که هدفی برای پرتاب دارند مثل والیبال و بسکتبال، بهتر است نور بطور مورب تابیده شود .
در سالن ها از پروژکتور ها یا لامپ های مهتابی فلورسنت استفاده میشود تا صدا نداشته باشد . حتماً باید سیستم روشنایی سالن توسط سیستم کنترل مرکزی کنترل شود .
سیستم های هشدار دهنده آتش سوزی
سیستم های الکتریکی حساس نسبت به آتش سوزی بطور جداگانه از سایر سیستمها تعبیه شوند .
وسایل اطفاء حریق در تمام راهروها و سالن ها و اتاقها وجود داشته باشد .
نصب تلفن و بلندگو در مکانهای مناسب از جمله داخل ورزشگاه یا نزدیک محل تماشاگران و ورزشکاران ضروری می باشد .
مقدار نهایی فضا رختکت برای هر فرد کنار هر قفسه حدود 3/1 متر است .
فروشگاهها یکی از اصلی ترین بخشهای درآمد زا هستند بنابراین فروشگاهها باید به تعداد زیادی باجه فروش داشته باشند تا سفارشها به سرعت آماده شوند .
فروشگاهها ، رختکن ها ، اتاق مربیان ، اتاقهای تمرین ، اتاقهای رسانه ، دوشها ، انبارها و اتاقهای تجهیزات جزء اماکن فرعی می باشند .